我市《2022年度購房契稅補貼實(shí)施細則》已出臺，市住房保障中心、市財政局、市稅務(wù)局在市住房保障中心房產(chǎn)交易大廳聯(lián)合辦公，設立購房契稅補貼窗口，負責受理、接收申請人提供的相關(guān)材料。申請契稅補貼截止時(shí)間為2023年6月30日。

　　為貫徹落實(shí)焦作市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）》（焦政辦〔2022〕33號）要求，滿(mǎn)足群眾合理住房需求，實(shí)現“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”的目標，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，市住房保障中心會(huì )同市財政局、市稅務(wù)局制訂了《2022年度購房契稅補貼實(shí)施細則》。

　　購房契稅補貼原則和標準為：按照先全額繳納契稅后申請契稅補貼的原則，享受相對應的契稅補貼政策。申請契稅補貼截止時(shí)間為2023年6月30日。2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區購買(mǎi)已取得商品房預售許可證的新建商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼；在焦作市城區購買(mǎi)已取得商品房預售許可證的新建商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額30%的補貼。契稅繳納時(shí)間截止到2023年2月28日。2022年1月1日之前購買(mǎi)新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補貼。

　　申請購房補貼需提交的材料為：購房人已網(wǎng)簽的商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復印件；購房人繳款發(fā)票原件及復印件；契稅完稅證明（原件、復印件或者稅務(wù)部門(mén)提供的電子完稅數據）；購房人身份證明原件及復印件；購房人的有效的銀行卡號或存折復印件；《2022年度購房契稅補貼申請審核表》。

　　7月11日起，市住房保障中心、市財政局、市稅務(wù)局在市住房保障中心房產(chǎn)交易大廳聯(lián)合辦公，設立購房契稅補貼窗口，負責受理、接收申請人提供的相關(guān)材料。稅務(wù)部門(mén)負責對完稅情況審核確認；住房保障部門(mén)負責對商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽辦結時(shí)間和合同真偽等情況審核確認；財政部門(mén)負責復查，核算補貼金額。對符合條件的項目，三部門(mén)在《2022年度購房契稅補貼申請審核表》中予以確認蓋章。對符合條件的購房人，市財政部門(mén)按照申請人提供的開(kāi)戶(hù)銀行帳號，將補貼資金發(fā)放給購房人。

　　《2022年度購房契稅補貼實(shí)施細則》還指出，對不如實(shí)申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補貼資金的，由相關(guān)部門(mén)或司法機關(guān)依法追究相關(guān)人員責任并依法處理，追繳已領(lǐng)取的購房補貼。已領(lǐng)取購房契稅補貼的商品房，因特殊原因注銷(xiāo)購房合同的，購房人須退還全部購房補貼，否則房管部門(mén)將不予注銷(xiāo)。