市民投訴：wangwei0391

　　近期辦理父親名下的房產(chǎn)繼承，不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求提供爺爺奶奶死亡證明。我父親1946年出生，2018年72周歲時(shí)去世，爺爺奶奶都是上世紀80年代在鄭州去世，經(jīng)多方詢(xún)問(wèn)當地公安部門(mén)、醫療衛生機構、民政（殯葬）部門(mén)，因爺爺奶奶死亡年代戶(hù)籍制度未健全，相關(guān)檔案、戶(hù)籍等材料均不存在?？墒窃蹅儾粍?dòng)產(chǎn)工作人員聲稱(chēng)上級規定，因為被繼承人（我父親）死亡時(shí)不滿(mǎn)80周歲，不適用告知承諾制。按照出生自然年齡推算，我父親如果還在世今年78歲。難得因為這種情況，我還得等待兩年后才能辦理繼承手續？（這還是假想辦事人員同意的推算方式）。如果工作人員就是認準死亡年齡不滿(mǎn)80周歲，哪怕再過(guò)10年后還問(wèn)我要爺爺奶奶的死亡證明，我該怎么辦？請問(wèn)焦作地區能不能出臺有關(guān)合理合情的便民措施，不要這么生搬硬套。另外，通過(guò)查看河南省不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上的很多《繼承公告》，外地市縣的公告公示期均為15個(gè)工作日，咱們焦作地區的公示期為什么還是60天？

　　官方回復回復：（jzgtj）自然資源和規劃局

　　您好，根據您咨詢(xún)的問(wèn)題，現將回復如下：

　　1.關(guān)于咨詢(xún)人父親（被繼承人）死亡時(shí)不到80歲（我父親1946年出生，2018年去世），不符合條件的問(wèn)題。

　　回復：依據《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)非公證繼承（受遺贈）不動(dòng)產(chǎn)登記的通知》（焦自然資〔２０２４〕76號）文件“第四項.推行告知承諾制”適用情形：1.被繼承人死亡時(shí)滿(mǎn)80周歲。該項規定充分考慮到社會(huì )人均年齡增加，如果被繼承人死亡時(shí)未滿(mǎn)80周歲，被繼承人的父母如果在世，則享有繼承權，故該情況不適用告知承諾制。

　　2.關(guān)于被繼承人的死亡證明問(wèn)題。

　　回復：依據《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)非公證繼承（受遺贈）不動(dòng)產(chǎn)登記的通知》（焦自然資〔２０２４〕76號）文件“二（一）2條”規定：被繼承人的死亡證明包括醫療機構出具的死亡證明；公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；其他能夠證明被繼承人死亡的材料等?；谧稍?xún)人無(wú)法開(kāi)具醫療機構、公安機關(guān)、人民法院等相關(guān)部門(mén)的死亡材料，可依據以上規定最后一款要求，提供其他能夠證明被繼承父母的死亡證明。

　　3.關(guān)于公示期限60日的問(wèn)題

　　回復：非公證繼承公示期60日，有利于接受社會(huì )監督，保障相關(guān)權利人的合法權益。

　　如您還有不解之處，請您攜帶相關(guān)證件前往焦作市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行詳細咨詢(xún)。