網(wǎng)友來(lái)信：爛尾問(wèn)題樓盤(pán)化解，新建樓盤(pán)預售資金監管

　　1、焦作市絕大部分樓盤(pán)問(wèn)題層出不窮，局面沒(méi)有得到根本扭轉。鄭州市已經(jīng)下發(fā)文件明確時(shí)間節點(diǎn)化解問(wèn)題樓盤(pán)，力度非常大。咱們焦作市是否下發(fā)文件明確時(shí)間節點(diǎn)化解問(wèn)題樓盤(pán)呢？問(wèn)題樓盤(pán)不化解，坑壞老百姓，影響社會(huì )穩定大局。2、新建樓盤(pán)雖說(shuō)建立了預售監管資金制度，大部分開(kāi)發(fā)商只是意思一下存入少部分資金進(jìn)行了監管，其他大部分資金進(jìn)行了挪用。政府監管部門(mén)視而不見(jiàn)，沒(méi)有同開(kāi)發(fā)商、監管銀行對賬，出了問(wèn)題才進(jìn)行干預，可是卻來(lái)不及了。請問(wèn)這監管行為有沒(méi)有什么貓膩，或者沒(méi)有人專(zhuān)職進(jìn)行監管，才讓開(kāi)發(fā)商肆意亂為。

　　回復：市長(cháng)信箱

　　感謝你對我市問(wèn)題樓盤(pán)化解工作和預售資金監管工作的關(guān)注，現就你反映問(wèn)題回復如下：針對問(wèn)題樓盤(pán)的化解，我市采取了以下措施：一是成立市長(cháng)為組長(cháng)的問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作領(lǐng)導小組，組織領(lǐng)導全市問(wèn)題樓盤(pán)處置工作；二是對全市問(wèn)題樓盤(pán)進(jìn)行了摸排，按不動(dòng)產(chǎn)辦證類(lèi)、停工爛尾類(lèi)、配套設施不完善類(lèi)三個(gè)類(lèi)別進(jìn)行分類(lèi)化解；三是現已倒排工期，對現有的問(wèn)題樓盤(pán)處理在今年內有重大突破。針對新建樓盤(pán)預售資金監管情況，我們?yōu)楸Ｕ戏康禺a(chǎn)項目竣工交付，維護購房人合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預售管理辦法》及住建部和省住建廳等有關(guān)規定，我市于2016年開(kāi)展商品房預售資金監管工作，按照有關(guān)規定對我市城區商品房預售資金全額納入監管，日常監管工作中嚴格按照工程建設進(jìn)度撥付，不存在少監管和不監管情況。

　　焦作市住房保障中心

　　2022年3月1日

如果你在購房時(shí)發(fā)現開(kāi)發(fā)企業(yè)不把首付款打入資金監管賬戶(hù)可以撥打焦作房產(chǎn)網(wǎng)維權熱線(xiàn)：0391-8768882