原標題：預售資金監管 責任該由誰(shuí)來(lái)負責

　　投訴：網(wǎng)友llwwss626：

　　根據相關(guān)文件，預售資金進(jìn)入住房保障中心資金監管賬戶(hù)?？墒墙棺饔H親里項目目前監管資金不足《焦作市商品房預售款監管辦法實(shí)施細則》以完成剩余工程項目，請問(wèn)親親里項目的監管資金是全部進(jìn)行了監管嗎？為何剩余監管資金不能保證項目完工。監管人員失職嗎？

　   投訴：網(wǎng)友llwwss626：

　　你們現在對其進(jìn)行監管又有什么用呢，晚了，晚了。早干嘛去了呢，你們作為老百姓父母官，對得起這份責任嗎？對得起公務(wù)員為人民服務(wù)的初衷嗎？你們監管失職？貸款發(fā)放機構與開(kāi)發(fā)商利益勾結，套取監管資金，造成老百姓利益重大風(fēng)險損失，我們出全款買(mǎi)房有錯嗎？你們這是不給老百姓活路啊。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)躺平了，說(shuō)啥都晚了，我們購房業(yè)主怎么辦，誰(shuí)能救救我們。

　　官方回復：住房保障中心（jzfgj）

　　親親里項目在預售資金監管實(shí)施過(guò)程中，按揭貸款發(fā)放機構在貸款發(fā)放后未按規定直接存入對應的監管賬戶(hù)，而是存放到開(kāi)發(fā)企業(yè)的賬戶(hù)上，被開(kāi)發(fā)企業(yè)擅自挪用，導致預售資金不能完整歸集到位。鑒于此種情況我中心及時(shí)采取措施予以處置，對企業(yè)和按揭貸款發(fā)放機構進(jìn)行了約談，責令限期改正、提交整改措施，暫停網(wǎng)簽，在全市進(jìn)行通報，向按揭貸款發(fā)放機構發(fā)公函和公文，并將相關(guān)情況上報省住建廳。

　　親親里項目目前處于交房延期狀態(tài)，期間業(yè)主多次進(jìn)行信訪(fǎng)。為加快解決億祥親親里項目施工進(jìn)度緩慢造成延期交房引發(fā)的信訪(fǎng)問(wèn)題，2021年9月28日由市信訪(fǎng)局組織召開(kāi)政府各相關(guān)單位聯(lián)席會(huì )議，會(huì )議決定，山陽(yáng)區住建局和新城辦事處負責監督項目施工，完成后續工程建設確保順利交房，市住房保障中心監管賬戶(hù)資金分批次轉至山陽(yáng)區住建局指定賬戶(hù)，經(jīng)山陽(yáng)區新城辦事處、山陽(yáng)區住建局、焦作市住房保障中心三方審核后，由山陽(yáng)區住建局指定賬戶(hù)對相應的施工單位進(jìn)行支付。

　　2022年3月8日河南省住建廳發(fā)布了豫建行規[2022]1號文件，文件規定購房人繳交的定金、首付款、商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款、其他形式的購房款以及公積金個(gè)人住房貸款等商品房預售資金，應當全部直接存入監管賬戶(hù)。依據文件規定，我中心正在與相關(guān)按揭貸款發(fā)放機構積極進(jìn)行溝通協(xié)調，確保預售資金全額入賬。

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