“我想自己建立住房公積金賬戶(hù)、繳納住房公積金，以方便將來(lái)購房時(shí)貸款用。請問(wèn)，我市住房公積金自主繳存該如何辦理？按要求繳存后，能享受哪些政策？”近日，我市出臺了《2022年度購房契稅補貼實(shí)施細則》，

　　記者從市住房公積金中心了解到，我市開(kāi)設了住房公積金自主繳存專(zhuān)戶(hù)，個(gè)體工商戶(hù)、進(jìn)城務(wù)工農民、自由職業(yè)者等群體，有穩定經(jīng)濟收入就可以自主繳存住房公積金。辦理公積金自主繳存后，繳存人須按照協(xié)議規定，按時(shí)足額將當月應繳的住房公積金繳存至在中心登記的銀行賬戶(hù)。如發(fā)生斷繳，則從正常繳存月份起重新計算期限，余額累積。每年的7月為住房公積金繳存基數調整月，自主繳存者的繳存基數下限也會(huì )按照上年度的社會(huì )平均工資進(jìn)行相應調整。如果自主繳存者的繳存基數低于新年度繳存基數的下限，系統將自動(dòng)調整當年的最低繳存額。因此，繳存人須及時(shí)關(guān)注住房公積金繳存基數調整政策，并作出相應調整。按照我市今年7月份新調整的住房公積金繳存標準，自主繳存者月繳存基數最高為17055元，月繳存額上限為4094元；月繳存基數最低為5685元，月繳存額下限為568元。根據國家有關(guān)規定，每年6月30日為住房公積金的結息日，當年繳存以及往年結轉的公積金均按一年定期利率計息，并劃轉至個(gè)人賬戶(hù)，且存款利息收入免征個(gè)人所得稅。

　　目前，我市個(gè)人開(kāi)戶(hù)繳納住房公積金已實(shí)現“一證通辦”，繳存人僅攜帶身份證即可在市住房公積金服務(wù)大廳辦理。辦理自主繳存開(kāi)戶(hù)時(shí)，須提供代扣銀行賬號（代扣銀行如何選擇，具體可咨詢(xún)住房公積金工作人員）。

　　按照我市住房公積金相關(guān)政策，凡正常連續足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的自主繳存戶(hù)，在購買(mǎi)自住住房時(shí)，只要符合相關(guān)貸款規定、資料齊全，可以申請比同期商業(yè)銀行貸款利率優(yōu)惠的住房公積金貸款。在申請購房貸款時(shí)，貸款額度、貸款期限根據繳存者的實(shí)際情況進(jìn)行審批。如果繳存人在購房時(shí)申請了住房公積金貸款，在符合條件的情況下，可簽約沖還貸業(yè)務(wù)，將每月繳存額沖抵月還款額，減輕用戶(hù)還貸壓力。需要提醒的是，我市自主繳存政策只針對在焦作行政區域內工作且正常發(fā)放薪資的職工，自主繳存者應確保個(gè)人信息真實(shí)，否則，即使開(kāi)設了公積金賬戶(hù)且進(jìn)行繳存，也無(wú)法申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。如已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，則需按照開(kāi)戶(hù)約定，連續足額正常繳存住房公積金，不可降低繳存基數和欠繳。在符合相關(guān)提取規定的條件下，自主繳存職工可進(jìn)行公積金賬戶(hù)余額提取。如自主繳存人不再繳存，辦理停繳手續半年后，可以提取賬戶(hù)內的住房公積金余額。