買(mǎi)新房是了更好的生活，生活質(zhì)量的好壞又要靠什么來(lái)保證？是靠戶(hù)型、層高、朝向，還是靠裝修？這些只是保障生活的基本條件，而與生活質(zhì)量息息相關(guān)的則是社區周邊的功能性配套。

　　買(mǎi)了一處偏僻地段的所謂優(yōu)質(zhì)房源、好戶(hù)型，覺(jué)得終于脫離了嘈雜的鬧市區，總算可以安靜的生活了，這種選房思路對嗎？如果業(yè)主是上班一族，在決定購買(mǎi)這種房源之前還是要好好考慮考慮，花在路上的時(shí)間成本，如果開(kāi)車(chē)或乘公交車(chē)平均每天有一兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間“在路上”。社區的這種功能性配置叫交通配套，建議年輕業(yè)主在選房時(shí)盡量方便雙方上班，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買(mǎi)房。

　　一個(gè)以居住為主的樓盤(pán)，小區內的人性化設計也很重要，表現在多個(gè)方面，例如人車(chē)分流能保證交通的便捷性、安全性，減少對居住環(huán)境的影響；商住分區做得好，娛樂(lè )購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區式，利于形成良好的鄰里關(guān)系。

　　此外，小區所處的區域和規模也決定了小區內配套的完備程度和側重方面。一般而言，城區的獨棟住宅中的配套主要以餐廳、便利店為主，含多棟住宅的小區主要以會(huì )所、室外游樂(lè )場(chǎng)等娛樂(lè )休閑設施為主。而近郊區的大型社區內部的小區內配套則相對完善，門(mén)類(lèi)繁多，這是因為小區外部配套不完善所導致的。

　　考察小區內配套是否完善的標準，要看這些設施能否滿(mǎn)足日常生活的便利性，即該小區的宜居性，如菜市場(chǎng)、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過(guò)150米。