?開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介

　　實(shí)力開(kāi)發(fā)商全產(chǎn)業(yè)鏈開(kāi)發(fā)，全流程品控

　　博創(chuàng )置業(yè)始創(chuàng )于2019年，為了滿(mǎn)足客戶(hù)改善型住房的需求，致力于改善型住宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和建設，并為客戶(hù)提供新型居住方式的開(kāi)發(fā)商。公司業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工建設、材料供應、物業(yè)管理等房地產(chǎn)全生命周期每個(gè)環(huán)節，從而有力的保障了設計理念的落地執行和成品房交付的品質(zhì)。

　　?一、項目所在區位優(yōu)勢

　　項目雄踞高新區，一個(gè)已形成體質(zhì)機制靈活、創(chuàng )新動(dòng)能較強、產(chǎn)業(yè)基礎較好、功能配套完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的成熟區域。

　　高新區整體分為兩大板塊，以迎賓路以東的是科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)區，以迎賓路以西的生態(tài)居住區，我們項目處于生態(tài)居住區域中，由民主路、神州路、迎賓路、南海路所圍合的高端住宅區域內。項目位于民主路與神州路交會(huì )處，南與斯達科技園為鄰，東與新區消防一墻之隔，居于4A級大沙河濕地公園、沁泉湖公園、雙擁主題公園中間，同時(shí)步行即可到達焦作迎賓館。

　　?二、項目周邊配套設施簡(jiǎn)介

　　交通暢達：項目周邊交通路網(wǎng)發(fā)達，民主路與神州路形成一縱一橫便捷交通優(yōu)勢，一縱，從民主路向北3公里直達萬(wàn)達、王府井商圈、高鐵站；一橫，從神州路向東途徑司法局、示范區管委會(huì )、創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心、政務(wù)服務(wù)中心匯入迎賓路，直達晉新高速入口，沿民主路向北轉豐收路也可快速直達焦桐高速入口。距項目150米公交站點(diǎn)，示范區專(zhuān)線(xiàn)1路，23路大沙河專(zhuān)線(xiàn)公交站臺，據項目400米的位置是37路，43路，23路公交站臺，為老人和學(xué)生日常出行提供更多便利。

　　生態(tài)優(yōu)美：項目與大沙河濕地公園對望，屬于4A級景區，與雙擁主題公園、沁泉湖公園、迎賓館共同形成焦作的生態(tài)宜居片區。城市可以復制，江河湖泊越來(lái)越少。大沙河濕地公園是焦作市一項重要的市政建設項目，總投資約110億元，打造水上長(cháng)廊景觀(guān)帶?，F已成為居民休閑、娛樂(lè )、健身的重要場(chǎng)所和網(wǎng)紅打卡地。另外項目周?chē)€有雙擁主題公園和沁泉湖公園，閑暇之時(shí)既可以到沙河游玩也可以到公園鍛煉。

　　商業(yè)薈萃：從項目出發(fā)1.5公里有萬(wàn)鑫商城、玉溪路商業(yè)街，3公里生活圈有萬(wàn)達、王府井、丹尼斯生活廣場(chǎng)等；目前，在世紀路和民主路交匯處新建一個(gè)商場(chǎng)，主體已經(jīng)封頂，正在裝修建設中，建成后將更加方便項目業(yè)主的購物需求。

　　學(xué)府環(huán)伺：百年名校河南理工大學(xué)文脈浸潤、示范區中心幼兒園、示范區實(shí)驗小學(xué)、示范區實(shí)驗中學(xué)、河南理工大學(xué)附屬小學(xué)、宇華實(shí)驗學(xué)校，十二年全齡化教育，滿(mǎn)足我們教育的需求。

　　完善醫療：周邊醫療資源豐富，分別是民主路上河南理工大學(xué)附屬醫院（原焦作市第二人民醫院），以及附近的康華醫院，復明醫院等，還有沙河南岸，規劃了95畝的醫療用地，眾多醫療資源為業(yè)主的健康生活提供便利。

　　?三、項目景觀(guān)規劃

　　項目采用現代、輕奢的立面風(fēng)格，用線(xiàn)條元素，由白與灰色彩構成，立面風(fēng)格細膩，美感十足，加之超高窗墻比，讓立面質(zhì)感更具高級感。項目采用城市森林住宅模式，以國際視野打造國際社區景觀(guān)為指引，精工細琢、極致追求細節，匠造度假式森林居住氛圍。最大限度地將綠色生態(tài)、建筑美學(xué)與居住體驗融合到極致，構筑出一個(gè)綠色、健康、生態(tài)的居住革新性小區。

　　△效果圖

　　整體景觀(guān)設計方案：分為10項功能分區和8個(gè)景觀(guān)模塊——云庭之鏡，森嶼迎賓，浮光水畔，奢野森居，流光會(huì )客，叢林夢(mèng)想家，森居度假，山水迎賓，并針對每個(gè)空間進(jìn)行價(jià)值敏感點(diǎn)的專(zhuān)項設計，從景觀(guān)、光照、風(fēng)向、聲音等方面細致規劃，充分滿(mǎn)足業(yè)主的居住需求。